Comprar vivienda de lujo en Madrid
Ofrecemos una selección exclusiva de casas y pisos lujosos en Madrid. Contamos con una cartera de propiedades que destacan por su diseño, ubicación y servicios.
Inmobiliaria de lujo en Madrid
Comprar una vivienda de lujo en Madrid es una de las inversiones más importantes que puedes hacer, y en Homes Real Estate estamos para guiarte en cada paso. Nuestro equipo cuenta con una selección exclusiva de propiedades lujosas en los barrios más demandados de la ciudad.
Te asesoramos desde la primera visita hasta el cierre de la negociación, brindándote toda la información y apoyo que necesitas para tomar la mejor decisión.
Servicios
Te asesoramos en cada parte del proceso.
Cartera privada de propiedades que no están disponibles en el mercado abierto.
Organización de visitas exclusivas a los inmuebles.
Asesoría y soporte en todo el proceso de negociación.
Propiedades
Explora nuestro catálogo de inmuebles de lujo en venta en Madrid
Testimonios
Nos enorgullece compartir los testimonios de quienes han confiado en nosotros para comprar su vivienda de lujo en Madrid
Preguntas frecuentes
Sabemos que el proceso comprar una vivienda de lujo en Madrid puede generar muchas dudas. En Homes Real Estate, queremos asegurarnos de que tengas toda la información que necesitas. Si tienes alguna consulta adicional, no dudes en contactarnos.
Es importante considerar la ubicación, los servicios cercanos (colegios, hospitales, transporte público), y el estado de la vivienda. Además, deberás tener en cuenta los impuestos asociados, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), si compras una vivienda de segunda mano, o el IVA, si es una propiedad nueva.
En las mejores zonas para comprar un inmueble de lujo en Madrid encontramos el Barrio de Salamanca, Chamberí y Chamartín, muy populares por sus servicios de alta calidad, buena infraestructura, y la exclusividad de sus propiedades.
Al comprar una propiedad en Madrid, debes pagar impuestos como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que representa entre el 6% y el 10% del precio de compra para viviendas de segunda mano, y el IVA, 10% para viviendas nuevas. Además de los Actos Jurídicos Documentados (AJD), entre el 0.5% y el 1.5%. Y honorarios notariales y registrales, aproximadamente entre 0.5% y 1% del precio de compra.
Sí, es posible. Las entidades financieras ofrecen hipotecas para la compra de casas de lujo, aunque generalmente financian hasta el 60-70% del valor de tasación de la propiedad.
Las residencias más exclusivas en Madrid suelen incluir sistemas avanzados y vigilancia 24 horas; áreas de ocio con piscinas, spas, gimnasios privados y salas de cine, además de jardines, terrazas amplias y vistas panorámicas.
Sí. Tanto residentes como no residentes pueden adquirir propiedades en España. Los no residentes deben obtener un Número de Identificación de Extranjero (NIE) antes de la compra.
El retorno de inversión (ROI) al comprar un inmueble de lujo en Madrid depende de varios factores, como la ubicación, la demanda del mercado y la apreciación del valor de la propiedad a lo largo del tiempo. En general, Madrid es una de las ciudades más atractivas para inversores debido a su estabilidad económica, su alta demanda de propiedades exclusivas, y su constante crecimiento en el sector inmobiliario.
Las casas y pisos de lujo en barrios exclusivos como Salamanca, Chamberí, y Chamartín tienden a aumentar su valor a lo largo de los años, debido a la demanda constante por parte de compradores nacionales e internacionales. En términos numéricos, algunos estudios estiman que el ROI de un inmueble de lujo en Madrid puede variar entre un 3% y un 6% anual, dependiendo de la ubicación y las condiciones del mercado.
Tu aliado de confianza para comprar viviendas de lujo en Madrid
Contamos con una amplia trayectoria en el mercado inmobiliario de lujo. Somos expertos en el asesoramiento de compra de inmuebles de lujo en Madrid y nuestra experticia en el sector nos permite asesorar de manera integral, desde la valoración precisa de propiedades hasta la gestión de contratos y negociación de precios con potenciales clientes.
