Inmobiliaria en Pozuelo de Alarcón: vende tu casa con criterio de arquitecto
En Homes Real Estate, un equipo de arquitectos revisa tu vivienda antes de ponerla a la venta. Sabrás lo que vale de verdad, qué conviene arreglar y cómo presentarla para venderla antes y mejor. Oficina en Pozuelo, Av. de los Ángeles 8.
Qué incluye vender con nosotros
- Informe técnico de la vivienda. Estado real, instalaciones, posibles patologías y documentación (catastro, registro, certificado energético, licencias). Evita sorpresas en la negociación y en la notaría.
- Valoración real de mercado en 48 horas desde la visita, gratuita y sin compromiso. Calculada con fuentes oficiales y datos de operaciones (Catastro, estadísticas notariales y registrales, testigos de la zona), analizados con software profesional de valoración. No es una tasación oficial homologada: si el comprador necesita hipoteca, el banco pedirá la suya.
- Planos del antes y el después. Plano profesional del estado actual y, si aporta valor, una propuesta de reforma para que el comprador vea el potencial.
- Imágenes realistas del proyecto de interiorismo. Recreaciones de cómo podría quedar la vivienda, siempre identificadas como recreación.
- Comercialización y gestión hasta la firma. Fotografía, difusión, visitas filtradas, negociación, arras y notaría.
Un solo interlocutor y todo incluido
Trabajamos en exclusiva, con un encargo de entre 4 y 6 meses: un único equipo responsable de tu venta, sin carteles de varias agencias ni precios distintos en los portales. El informe técnico, los planos y las recreaciones están incluidos en nuestros honorarios, que te detallamos por escrito en la primera reunión.
Cómo trabajamos
- Nos llamas o nos escribes.
- Visitamos tu vivienda y hacemos la revisión técnica.
- En 48 horas tienes la valoración y el informe.
- Preparamos el plan de venta: si compensa reformar, cómo presentarla y a qué precio salir.
- Comercializamos y te acompañamos hasta la firma en notaría.
¿Quieres saber antes cómo calculamos el precio? Te lo explicamos en valoración gratuita de tu vivienda.
Conocemos Pozuelo por zonas
- Pozuelo Pueblo. El casco histórico: pisos y algunas casas tradicionales junto a las colonias de principios del siglo XX, con comercio y servicios a pie.
- Estación. Barrio que creció en torno al ferrocarril desde el siglo XIX, junto a la estación de Cercanías. Lo valora quien se desplaza a diario a Madrid.
- Avenida de Europa. Zona de desarrollo reciente y la de mayor precio de anuncio por metro cuadrado del municipio, buscada por familias que quieren una vivienda amplia cerca de colegios y oficinas.
- Somosaguas. Vivienda unifamiliar en parcela grande, con casas de arquitectos de referencia y el campus de la Complutense. Aquí la parcela, la orientación y el estado de la construcción pesan tanto como la ubicación.
- La Finca. Urbanización cerrada con control de accesos, iniciada a finales de los años ochenta, de viviendas de diseño contemporáneo.
- Monteclaro. Urbanización de chalets independientes iniciada en los años setenta, con club propio. Muchas viviendas admiten mejoras energéticas y de distribución que conviene valorar antes de comprar o vender.
- Montealina. Urbanización cerrada de chalets independientes con instalaciones deportivas y vigilancia.
- Húmera. Antiguo pueblo anexionado a Pozuelo en 1880, hoy zona de chalets y urbanizaciones junto a Somosaguas y la Casa de Campo.
- Prado de Somosaguas. Chalets pareados, adosados e independientes en un entorno verde próximo a Somosaguas.
- Huerta Grande (Campomanes). Nuevo sector con la urbanización aprobada en julio de 2026: 775 viviendas, más de la mitad con algún tipo de protección, y obras de urbanización desde septiembre de 2026.
- ARPO (Pozuelo Oeste). Desarrollo de unas 5.500 viviendas, libres y protegidas, al oeste del municipio. Te ayudamos a leer planos, calidades y plazos antes de comprar obra nueva, y a vender tu vivienda actual. Consulta nuestra guía de ARPO y la de Huerta Grande.
Precio medio de anuncio en Pozuelo de Alarcón: 4.964 €/m² (idealista, septiembre de 2026). Lo que se firma de verdad es menos: 4.697 €/m² de media escriturada ante notario en los últimos 12 meses disponibles, en 807 compraventas y con un importe medio de 1.003.354 € (Portal Estadístico del Notariado, consulta 01-10-2026). Por eso valoramos con precios de cierre y no con los de los anuncios.
Además de Pozuelo, nuestros agentes trabajan en Aravaca (con oficina en la Avenida de Europa 30), Majadahonda, Boadilla del Monte, Las Rozas, Villaviciosa de Odón, Torrelodones y La Moraleja.
Para ver cómo se mueven los precios de cada zona, consulta nuestro informe mensual de precios de Pozuelo y Aravaca, con precio de escritura y de anuncio.
Ahora tenemos en venta en Pozuelo un piso reformado con garaje y trastero. Puedes ver el resto de viviendas en propiedades.
Quién va a vender tu casa
Un equipo de cuatro arquitectos detrás de cada venta. Fran Cortés, arquitecto colegiado n.º 21.503 del COAM, y Mónica Pérez-Serrabona, arquitecta, dirigen la venta. Rafael y Mauricio, arquitectos, elaboran los informes técnicos y las propuestas de reforma. Conoce al equipo.
Preguntas frecuentes
La valoración es gratuita y sin compromiso. Si nos encargas la venta, los honorarios se cierran por escrito en la primera reunión y el informe técnico, los planos y las recreaciones están incluidos.
Entre 4 y 6 meses, según la vivienda. Lo acordamos contigo.
No. Es una valoración profesional de mercado para fijar el precio de venta. La tasación oficial la hace una sociedad homologada por el Banco de España y la suele pedir el banco del comprador para la hipoteca.
En 48 horas desde la visita.
No siempre. Te decimos si compensa, cuánto costaría y cuánto podría aumentar el precio o acortar el plazo de venta.
Escritura o nota simple, último recibo del IBI, certificado de eficiencia energética y, si la vivienda está en una comunidad, certificado de estar al corriente de pago. Te ayudamos a reunir lo que falte.
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Responsable: Homes Investment Group, S.L. (Homes Real Estate). Finalidad: atender tu solicitud y, si lo marcas, enviarte información comercial. Legitimación: tu consentimiento y la aplicación de medidas precontractuales. Destinatarios: proveedores tecnológicos, algunos en EE. UU. con garantías adecuadas. Derechos: acceso, rectificación, supresión y otros en info@homesrealestate.es. Más información en la Política de privacidad.
Vende tu casa en Pozuelo con criterio de arquitecto
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